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2022.4.19「学芸大学」駅

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今回は、目黒区
東急東横線「学芸大学」駅へ行ってきました♬


駅を降りたら商店街。
人が多く、活気にあふれていました!
(道行く人は画面から外しております。。。すみません)




居酒屋・レストラン・おしゃれな飲食店など、多彩なお店が軒を連ねる駅前。
入ってみたいお店がありすぎて、お昼食べるのにもかなり悩みました。(笑)




横の路地にも雰囲気のよさそうなお店が沢山。
この街に住んだらお店巡りで飽きずに過ごせそうです。

渋谷、代官山、中目黒、三軒茶屋、自由が丘などおしゃれな街が近いうえ、
繁華街の周辺は高層の建物が無く、穏やかな環境といったところ。
幅広い年齢層に人気な理由が分かりますね。

副都心線原宿・新宿・池袋にも直通でアクセスでき、逆方面では横浜直通。
賃貸需要の高さもうかがえます。

売買担当者目線で言うと、
「低層の建物が多い。」
「土地価格が高く、区分でも土地所有割合が多い。」
…ので、築古の物件で積算評価の融資が出そうだな…なんて考えながら建物を見てしまいます。
…そんな楽しみ方もあります!('ω')

用件が終わった後は、試しに田園都市線「駒沢大学」駅までバスで行ってみました。
思ってたより近くてビックリ…( ゚Д゚)
大きな公園が近くにあり、ランニングコースにも困らなそうな街並み。ファミリー層に人気なのも納得です。

楽しめました、また来ます!
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