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千葉県市川市1棟アパート
物件紹介
◆表面利回り9.68％◆角地◆２K（32.2㎡）×4戸：全室角部屋◆人気の間取り広め◆土地平坦◆高積算のお手頃物件！
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RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
03-6382-8028
- 〒164-0011
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
10:00～18:00 定休日:火水祝
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：105735133 情報更新日：2026年09月16日 次回更新予定日：2026年09月28日| 所在地 | 千葉県市川市宮久保２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2K | 建物面積(坪数) | 128.88㎡(38.98坪) |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面9.68%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 133.68㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 角地(北東 私道 4.0m 間口 12.2m)(南西 私道 4.0m 間口 8.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | 南 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1976年 7月(築50年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105735133 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・路線価140000円 ・別途私道持ち分あり（西側19㎡） ・宅配BOX設置予定 ・大島てる：該当なし ・災害ハザード：該当なし ・現況有姿 ・浄化槽（本下水エリア外） ・3/4稼働中（1部屋リフォーム済） |
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| 条件(その他) | R8固定資産税年:7万900円 浄化槽清掃年1回（概算）年:1万5,730円 共用電気（概算）年:1万2,000円 | ||
| 取扱会社 |
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RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
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10:00～18:00 定休日:火水祝
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- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
