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横浜市戸塚区上倉田町アパート
物件紹介
◆満室稼働中◆年間賃料 4,596,000円表面利回り 7.18％◆１K×6部屋（20.2～21.58㎡）全室ロフト付◆独立洗面台・防犯シャッター・モニター付インターホン、ペアガラスなど設備充実◆JR東海道線/地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩13分◆2016年8月築◆駅から土地平坦◆準耐火建築物◆明治学院大学近く。会社員・大学ニーズ両方あり！
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- エアコン
- インターネット対応
担当者のコメント 加納貴夫
- 建物の状態良し！周辺が整備されていくので、中・長期的に所有されたい方にお勧めです。
閑散期の退去でもすぐ賃貸付いております。詳細は担当者までお問い合わせください！
お問い合わせ
RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
03-6382-8028
- 〒164-0011
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
10:00～19:00 定休日:火水祝
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：87844800 情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 20.2㎡＋ロフト～21.58㎡＋ロフト 全室ロフト付き |
建物面積(坪数) | 123.94㎡(37.49坪) |
| 価格 | 6,400万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面7.18%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 124.84㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方(北 公道 4.4m) | その他の法令上の制限 | 準防火地域/景観法/第4種高度地区/宅地造成工事規制区域/緑化地域/土砂災害警戒区域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | 南 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 8月(築9年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | 非常勤 | 管理会社 | 株式会社フレックスヴァリエーション |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第15KAK建確06133号 |
| 物件番号 | 87844800 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
・6/6戸 賃貸中※2025年7月現在 ・確認済証、検査済証あり ・LPガス承継：H28年～R8年：「給湯器」貸与・メンテナンスフリー ・計画道路あり＝前面接道道路「桂町戸塚遠藤線」の計画有(所有土地にはかかりません) ・土砂災害特別警戒区域(西側の高台崖あり) |
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| 条件(その他) | JcomTV・ネット代（オーナー様）月:5,940円 R6固都税年:22万4,427円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
03-6382-8028
10:00～19:00 定休日:火水祝
- 〒164-0011
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
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