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流山市向小金3丁目 木造中古1棟アパート
物件紹介
◆現況測量100坪越！◆満室稼働中◆年間賃料 3,900,000円 現況利回り 7.00％
◆２DK×6部屋◆駐車場3台付き！
◆JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分
◆1990年3月築
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- エアコン
担当者のコメント 加納貴夫
- 仲介手数料不要！
詳細は担当者までお問い合わせください。
お問い合わせ
RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
03-6382-8028
- 〒164-0011
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
10:00～19:00 定休日:火水祝
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- 返済期間
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：81205649 情報更新日：2024年09月09日 次回更新予定日：2024年09月23日| 所在地 | 千葉県流山市向小金３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 260.84㎡(78.9坪) |
| 価格 | 5,570万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面7.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 450.20㎡ | 専有面積 | 38.00㎡～43.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方(南東 公道 3.6m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1990年 3月(築34年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81205649 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【土地面積】 公簿450.20㎡（セットバック3.42㎡含む） ※現況土地面積:355.74㎡（登記面積と94.46㎡差異あり、現況面積に確定測量中） ※地積および境界の調査中 【現況】 6戸中6戸、駐車場3台中2台 賃貸中 ※2023年9月現在 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ・R4年固定資産税評価額「土地：33,945,080、建物：3,243,387」 ・飲用水：20mm×6本（流山市水道部聴取） （※メーターは7本あり） ・雨樋：浸透 ・浄化槽は利用不可。 ・都市ガス：前面道路に20㎝配管あり、引込無し。（13A） |
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| 設備(その他) | 飲用水：20mm×6本（流山市水道部聴取） （※メーターは7本あり） 雨樋：浸透 浄化槽は利用不可。 都市ガス：前面道路に20㎝配管あり、引込無し。（13A） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
お問い合わせ
RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
03-6382-8028
10:00～19:00 定休日:火水祝
- 〒164-0011
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
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