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【2棟一括】松戸市幸谷の一棟売りアパートⅠ・Ⅱ棟
物件紹介
◆2棟一括販売◆満室稼働中◆月額収入588,500円で賃貸中◆表面利回り6.5％◆築浅！2016年築◆2駅3路線利用可能
担当者のコメント （株）フレックスヴァリエーション
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：75316432 情報更新日：2023年05月31日 次回更新予定日：2023年06月14日| 所在地 | 千葉県松戸市幸谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 231.52㎡(70.03坪) |
| 価格 | 1億860万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.50%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 土地面積 | 292.75㎡ | 専有面積 | 20.04㎡～26.78㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 二方(北 公道 18.0m)(南 公道 3.2m) | その他の法令上の制限 | 第１種高度地区、日影規制（4-2.5ｈ/4ｍ）、法22条区域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 2月(築7年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 10戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | その他 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75316432 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆流通経済大学新松戸キャンパスなど近隣に大学・専門学校複数有 ◆2036年まで地盤保証有 ※周辺の土地区画整理事業の影響により賃料相場が上昇傾向にあるため、空室が出た時の新規入居者募集は月額2,000円の賃料増額を実施しております（本物件は土地区画整理事業区域外ですが新松戸駅周辺都市機能誘導区域内です） ※床面積・戸数詳細：Ⅰ棟 延床/91.02㎡ （全4戸）、Ⅱ棟 延床/140.50㎡ （全6戸） ※劣化対策等級：1級 ※その他費用については調査中のものもございますので、詳しくは物件担当者までお問い合わせください |
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