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さいたま市西区大字指扇の一棟売りアパート
物件紹介
◆満室時想定月額収入346000円で賃貸中◆想定表面利回り9.22％◆全戸ロフト付き◆南向きで陽当たり良好◆2駅利用可能！
担当者のコメント （株）フレックスヴァリエーション
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RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
03-6382-8028
- 〒164-0011
- 東京都中野区中央４丁目4-5 第一小林ビル ４F
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：74882663 情報更新日：2023年05月24日 次回更新予定日：2023年06月07日| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 145.32㎡(43.95坪) |
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面9.22%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 143.07㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用/第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 二方(西 公道 5.8m 間口 8.2m)(南 私道 4.0m 間口 12.5m) | その他の法令上の制限 | 高度地区（15ｍ）/景観条例/建築基準法22条区域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1988年 7月(築34年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 取引態様 | その他 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 74882663 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月07日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◆2023年2月室内リフォーム工事完了（現況3戸空室あり） ◆外壁補修工事実施済（※物件西側、2023年2月完了） ※現姿引渡 ※契約不適合責任免責、売主は確定測量いたしません ※私道負担：有、50㎡×1/2 ※その他費用については調査中のものもございますので、詳しくは物件担当者までお問い合わせください |
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| 取扱会社 |
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