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千葉市中央区今井１丁目の一棟売りアパート
物件紹介
◆満室稼働中◆月額収入566,666円◆表面利回り7％◆2012年12月築◆全戸ロフト付き
担当者のコメント （株）フレックスヴァリエーション
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03-6382-8028
- 〒164-0011
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：72511929 情報更新日：2023年01月25日 次回更新予定日：2023年02月08日| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 196.51㎡(59.44坪) |
| 価格 | 9,700万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面7.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 193.43㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 | その他の法令上の制限 | 準防火 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2012年 2月(築10年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | その他 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72511929 | 取引条件の有効期限 | 2023年02月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆JR京葉線・内房線・外房線の3路線利用可能な「蘇我」駅が最寄り駅 ◆コンビニエンスストアやスーパーの他、ハーバーシティ蘇我・アリオ蘇我といった大型商業施設や千葉市蘇我スポーツ公園が近隣にあり、生活利便性の高い立地です ※現況有姿・契約不適合免責 ※賃料収入の他に太陽光発電の売電収入有り、令和3年度の売電収入は￥486,156（賃料収入には含まれてません） ※接道：国道357号に接道、前面道路は都市計画道路（道路拡幅）に該当しますが、将来の建替などへの影響はないと役所から聞いております |
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