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新築アパート南柏プロジェクト

物件紹介

◆高性能・省エネ・長期保証・差別化アパート!◆全部屋メゾネットタイプで29㎡+広ロフト!独立した間取りで上下階の音が気になりません。◆高断熱でZEH基準を大幅クリア! ◆電子錠で鍵交換の費用がかかりません!◆その他性能・プラン・融資についてはお問い合わせください!

価格
8,600万円
利回り
表面5.88%
所在地/交通
千葉県柏市豊四季495

常磐緩行線南柏」駅 徒歩10分
土地面積/坪数
110.14㎡
33.31坪
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  • ZEH基準省エネシミュレーション
  • 35年長期保証
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 天井が高い
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • ロフト付き
  • メゾネット
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • CS
  • BS
  • ネット使用料無料
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 加納貴夫

担当者画像
「社会への貢献と共に、入居者様・オーナー様に安心をご提供いたします。」という弊社の企業理念のもと、

・不動産を所有しながら環境問題への貢献「脱炭素・低燃費」
・時代に即した内容
・今後の市場を見据えた企画
・入居者様・アパートオーナー様・管理会社・メーカー様の声や視点を活かす
・様々なリスクに配慮

このすべてを叶えた高性能・省エネ・差別化新築アパートを、お求めやすい価格帯でご紹介いたします!
①請負契約は弊社名義のものをそのまま買主様へ切り替えていただける為、普通の注文住宅と同じく建物価格に上乗せされる料金が発生しません!
②その買主様のプランに数か月かかる時間負担を大幅に短縮!コンサル・企画料は無料!
③仲介料無料!

性能評価が重要になってくるこれからの賃貸住宅。
「高耐震・高断熱・高性能・省エネ・脱炭素」の物件で、「利便性の良い立地」で、「手の届きやすい価格帯」でのシリーズ企画です。ぜひお問い合わせください!

お問い合わせ

RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション

03-6382-8028

  • 〒164-0011
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F

10:00~19:00  定休日:祝日

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表面利回り
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PER(収益力)

物件概要

【売地】 物件番号:71760979 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 千葉県柏市豊四季495
交通
価格 8,600万円
表面利回り/実質利回り 表面5.88%/-
土地面積(坪数) 110.14㎡(33.31坪) 坪単価 258.18万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
最適用途 - 地目/地勢 宅地/-
建築条件 接道状況 角地(北東 公道 9.0m 間口 7.0m)(南東 私道 6.0m 間口 15.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
総区画数 - 販売区画数 -
取引態様 売主 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
物件番号 71760979 取引条件の有効期限 2022年12月10日
設備条件
  • 天井が高い
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • ロフト付き
  • メゾネット
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床下収納
  • CS
  • BS
  • ネット使用料無料
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ・確定測量済み
・南東側私道 通行・掘削承諾書あり
・越境関係:なし
・「都市計画道路(南柏一本松線)あり。都市計画法第53条第1項の規定に基づく建築許可が必要です。」
・10月中旬:地盤調査、メーカー様による測量確認。
・完成予定:R5年6月予定
取扱会社
  • RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F
  • TEL:03-6382-8028
  • 東京都知事 (2) 第100010号
  • (公社)東京都宅地建物取引業協会
    (一般)全国賃貸不動産管理業協会
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10:00~19:00  定休日:祝日

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  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F

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