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ルミエール落合

物件紹介

◆複数路線複数駅利用可能◆2021年12月上旬リノベーション完成予定◆2008年6月大規模修繕工事実施済◆角部屋◆

価格
4,980万円
利回り
-
所在地/交通
東京都新宿区上落合1丁目7-19

東西線落合」駅 徒歩7分
間取り/専有面積
5階  2LDK

53.67㎡
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設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • インターネット対応
  • オートロック

お問い合わせ

RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション

03-6382-8028

  • 〒164-0011
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F

10:00~19:00  定休日:祝日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:65529271 情報更新日:2021年12月01日 次回更新予定日:2021年12月15日
所在地 東京都新宿区上落合1丁目7-19
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 11.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.1帖 1室
専有面積 53.67㎡
バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,980万円
管理費 19,900円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り -/-
修繕積立金 14,320円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1995年 2月 (築26年)
所在階/階建 5階/7階建 棟総戸数/販売戸数 29戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社 東京中央支店
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 65529271
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • インターネット対応
  • オートロック
備考
《おすすめポイント》

〇新規内装リノベーション・最新の設備仕様へ一新!

〇アフターサービス保障付き!

〇東・南・西向きの三方角部屋のため、陽当たり・眺望・通風良好♪

○最寄り徒歩7分の「落合」駅から主要駅へは、約35分以内で到着できます。
「落合」駅は、東京メトロ東西線なので都内だけでなく千葉方面へも移動も便利です。
 
(新宿駅約11分 渋谷駅約21分 池袋駅約14分 東京駅約25分 品川駅約34分)

〇徒歩10分圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常のお買物に便利です♪

○徒歩10分圏内には、複数の保育施設や、小学校などの教育施設が揃っています。

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《リフォーム内容》

〇玄関収納新規交換・人感センサー・床タイル張替え
〇LIXL製システムキッチン交換(浄水器一体型水栓・3口ガラストップコンロ・ビルトイン食洗機)
〇LIXL製ユニットバス交換(1316・浴室乾燥暖房機・追炊機能)
〇LIXL製洗面化粧台交換・洗濯用防水パン・水栓交換
〇LIXL製一体型シャワートイレ交換・吊戸棚取付
〇フリーリング貼替・建具交換・壁・天井クロス貼替・LED照明器具取付・給湯器交換(追炊機能)・給水・給湯管交換(専有部内)・エアコン1基設置・ハウスクリーニング他

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●総戸数:29戸(管理員室1戸を含む)
●空き状況:2021年10月18日現在
●バルコニー面積:調査中
●管理員:清掃業務のみ/月・火・木・土8:00~10:00
●「フラット35S」利用可
●「耐震基準適合証明書」取得可能:費用別途
●内装リフォーム後渡し
●ペット飼育可能:細則有
●インターネット設備:NTT
●ケーブルTV:J:COM
取扱会社
  • RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F
  • TEL:03-6382-8027
  • 東京都知事 (1) 第100010号
  • (公社)東京都宅地建物取引業協会
    (一般)全国賃貸不動産管理業協会
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間取
1LDK
住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
交通
東新宿駅
徒歩4分

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RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション

会社画像

03-6382-8028

10:00~19:00  定休日:祝日

  • 〒164-0011
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F

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