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ライフェール新宿御苑ノースサイド

物件紹介

◆現在入居者2021年12月退去予定◆想定月額賃料220,000円◆想定表面利回り5.17%◆2017年内装リフォーム済◆令和1年6月大規模修繕工事済◆

価格
5,100万円
利回り
表面5.17%
所在地/交通
東京都新宿区大京町22-3

丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
4階  1LDK

46.60㎡
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  • 【外観】ライフェール新宿御苑ノースサイド

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • CS
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ

お問い合わせ

RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション

03-6382-8027

  • 〒164-0011
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F

10:00~19:00  定休日:祝日

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想定賃料・表面利回り・PER

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表面利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:63719850 情報更新日:2021年09月15日 次回更新予定日:2021年09月29日
所在地 東京都新宿区大京町22-3
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 14.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室
専有面積 46.60㎡
バルコニー面積 2.82㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,100万円
管理費 13,130円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面5.17%/-
修繕積立金 12,600円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2003年 2月 (築18年)
所在階/階建 4階/13階建 棟総戸数/販売戸数 36戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 2022年1月15日 建築確認番号 -
物件番号 63719850
リフォーム 2017年10月
キッチン トイレ ガスグリル/トイレ/エアコン(洋室)交換
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • CS
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
備考
《おすすめポイント》

〇現在入居者2021年12月退去予定

〇角部屋♪外観・共用部、とても奇麗です!

〇令和1年6月大規模修繕工事済み!

〇「四谷三丁目」駅より新宿駅約4分、東京駅約32分、池袋駅約32分にダイレクトにアクセスできます!
その他、主要駅へは乗換1回で行けます。

〇徒歩10分圏内には複数のスーパーやコンビニ、ドラックストアがあり、日常のお買物に便利です♪

〇徒歩10分圏内に複数の保育施設があります。

(新宿区立大木戸子ども園・新宿区立花園幼稚園・グローバルキッズ愛住町園など)


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●想定月額賃料220,000円は6年間/サブリース契約の場合
●フラット35・S適合証明書
●令和1年6月大規模修繕工事(マンションのみ)完了
●2017年10月内装リフォーム:ガスグリル/トイレ/エアコン(洋室)交換
●5年以内に水回り設備交換
●バイク置場:有/2,000円月額
●駐輪場:有/200円月額
●引渡時期:即時
●ペット相談:小型犬・猫・一戸につき1匹まで
条件(その他)  ●ペット相談:小型犬・猫・一戸につき1匹まで
取扱会社
  • RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F
  • TEL:03-6382-8027
  • 東京都知事 (1) 第100010号
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お問い合わせ

RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーション

会社画像

03-6382-8027

10:00~19:00  定休日:祝日

  • 〒164-0011
  • 東京都中野区中央4丁目4-5 第一小林ビル 4F

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