レインズ調べ首都圏2月動向
マンション成約2カ月続伸
23区の戸建て価格2桁下落
東日本不動産流通機構（レインズ、山代裕彦理事長）は、首都圏の不動産流通動向をまとめた。
それによると、中古マンションの2月の成約件数は3749件（前年同月比7.6％増）となり、2カ月連続で1年前の同じ時期よりも増えた。
成約価格は3573万円（同2.7％上昇）と単価ベースとともに13カ月連続で前年同月を上回った。
在庫数は4万7423件（同2.6％減）となり3カ月続けて減った。
地域別で成約状況を見ると、埼玉県を除いて増加している。
神奈川県他は9カ月ぶり、千葉県は5カ月ぶりに上回った。
東京23区は1602件（前年同月比7.8％増）、多摩が398件（同18.8％増）となった。
横浜・川崎市は657件（同6.5％増）、神奈川県他が245件（同9.9％増）、埼玉県が406件（同1.7％減）、千葉県が441件（同7.6％増）となった。
中古戸建住宅は成約数が1127件と前年同月比4.4％増加。
成約価格は3169万円（同1.4％上昇）だった。
在庫数は2万3543件（同6.7％増）と33カ月続けて増えた。
在庫価格は3915万円（同1.9％下落）となった。
地域別に戸建てを見ると、東京23区の成約数は230件（前年同月比26.4％増）と大幅に伸びた一方で、多摩が136件（同4.9％減）となった。
横浜・川崎は170件（同17.2％増）、神奈川県他が127件（同11.2％減）、埼玉県が226件（同7.0％減）、千葉県が238件（同6.3％増）となった。
東京23区の戸建て成約価格は4964万円（前年同月比14.3％下落）となり、多摩が3440万円（同9.2％上昇）に上昇した。
横浜・横浜市が4001万円（同12.1％上昇）と4月ぶりに1年前を上回った。
神奈川県他は2647万円（同3.7％下落）と半年ぶりに下げた。
埼玉県は2040万円（同6.1％下落）、千葉県が2036万円（同5.7％上昇）となった。
※週刊住宅タイムズ より
