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1月中古流通 価格12カ月連続上昇

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カテゴリ:不動産市況
1月中古流通

都市部で成約持ち直し

レインズ調べ

価格12カ月連続上昇






東日本不動産流通機構(レインズ、山代裕彦理事長)は、首都圏の不動産流通動向をまとめた。

 

 

 

 それによると、1月の中古マンションは、成約件数が2680件(前年同月比0.5%増)とほぼ横ばいで推移したものの、4カ月ぶりに1年前の水準を上回った。

 

 

 

 成約価格は、3672万円と前年比11.5%上昇した。

 

 

1平方メートル当たり単価とともに12カ月連続で前年同月を上回った。

 

 

在庫件数は、47624件と前年比で2.4%減少し、前月比では1.2%増えた。

 

 

 

 地域別に成約数を見ると、東京都区部は1153件(前年同期比4.7%増)となり、多摩が254件(同7.3%減)となった。

 

 

 

 横浜・川崎市は505件(同8.4%増)となり、4カ月ぶりに1年前の水準を上回った。

 

 

神奈川県他は145件(同21.6%減)と大幅に減った。

 

 

埼玉県は322件(同5.9%増)、千葉県は301件(同10.7%減)となった。

 

 

 

 中古戸建ては、成約件数が899件(前年同月比4.3%増)と4カ月ぶりに1年前の水準を上回った。

 

 

 

 成約価格も3100万円(同3.8%上昇)と3カ月ぶりにプラス圏になった。

 

 

在庫件数は、23164件(同6.9%増)と32カ月連続で増えた。

 

 

前月比でも1.8%増加した。

 

 

 

 地域別に見ると、成約件数は、東京区部が162件(同3.8%増)と4カ月ぶりに増えた。

 

 

多摩は124件(同0.8%減)となった。

 

 

 

 横浜・川崎市は143件で1年前の同じ月との比較で28.8%と3割近く増えた。

 

 

神奈川県他でも125件(同25.0%増)と大幅に増えた。

 

 

埼玉県は178件(同10.6%増)、千葉県が167件(同20.1%減)となった。

 

 

 

※週刊住宅タイムズ より

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