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戸建住宅 成約・価格とも弱含み

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カテゴリ:不動産市況
戸建住宅

成約・価格とも弱含み

在庫も31カ月連続増






 中古の戸建住宅は、首都圏の成約件数が999件(前年同月比9.1%減)となり、マンション同様に3カ月続けて1年前の水準を下回った。




 成約価格も3115万円(同1.1%減)となった。



新規登録価格も3756万円(同8.5%下落)で、前月比でも1.2%下落した。




 在庫件数は、22764件(同8.4%増)と31カ月連続で増えている。



前月比では減少した。



在庫価格も3909万円(同1.4%下落)と13カ月ぶりに下げた。




 地域別の成約数は、東京23区が181件と前年比で3.7%減少し、多摩が136件(同12.8%減)となった。




 横浜・川崎市は151件(同3.2%減)、神奈川県他は117件(同18.8%減)となった。



埼玉県も197件(同3.4%減)と7カ月ぶりに前年同月を下回り、千葉県も217件(同13.5%減)と3カ月連続で2桁減だった。




 価格を地域別に見ると、東京23区が5341万円(前年同月比5.3%下落)、多摩が3386万円(同2.1%下落)となった。



横浜・川崎市は3638万円で同4.6%下落し、神奈川県他が2619万円(同3.3%上昇)と4カ月続けて上回った。




 中古戸建ての成約件数は、すべての地域が前年比で減少し、成約価格は埼玉県と神奈川県他を除く各地域が前年比で下落し、下落した地域はいずれも11月に続いて前年同月を下回った。




※週刊住宅タイムズ より


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