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木造戸建て価格 都区部4か月ぶり上昇

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カテゴリ:不動産市況
木造戸建て価格

東京カンテイ 三大都市圏・主要都市10月動向

都区部4カ月ぶり上昇

大阪市は2割下落に






 東京カンテイは11月7日、三大都市圏・主要都市別に中古木造戸建て住宅の価格動向をまとめた。



 首都圏を見ると、下落傾向から抜け出して10月の価格は前月比4.0%上昇し、3309万円となり3カ月ぶりに上昇に転じた。



 都県別では、東京とも5148万円(同4.7%上昇)と反転上昇した。


神奈川県は3391万円(同3.9%下落)と3カ月続けて落ち込んだ。


千葉県は2183万円(同1.3%上昇)、埼玉県では同8.9%の大幅上昇となり2513万円となった。



 主要都市別では、東京23区が前月比5.1%上昇し、8374万円と4カ月ぶりに上がった。


都下も3701万円(同2.7%上昇)で3カ月ぶりに上昇した。



 横浜市は4032万円(同3.3%下落)と2カ月連続で下げた。


川崎市は大幅に上がり4523万円(同4.1%上昇)と3カ月ぶりに反転上向いた。


相模原市は2621万円(同1.4%下落)だった。



 千葉市は2404万円(同2.2%上昇)と4カ月連続で上がり、さいたま市も3330万円(同9.1%上昇)と4カ月ぶりに上がった。



■  □  ■



 近畿圏(2府4県)の平均価格は2593万円(前月比0.2%上昇)と小幅ながら3カ月続けてあげた。



大阪府は2765万円(同0.5%上昇)、兵庫県は2516万円(同1.5%下落)となった。


京都府は3559万円(同4.1%上昇)と3カ月連続で上昇した。



 主要都市で見ると、大阪市は築年が一気に古くなった影響で2割ほど下げて4031万円(同19.7%下落)と3カ月ぶりに落ち込んだ。


堺市は3036万円(同8.4%上昇)と反転し、神戸市は2450万円(同9.2%上昇)と続落となった。


京都市も4879万円(同1.8%下落)だった。


近畿圏は緩やかな上昇基調が続いているものの、主要都市で下落基調が目立った。



 ほかの圏域では、名古屋市が14.6%と大幅に上昇し、4074万円となり、1年前の同じ月との比較でも5.9%上昇している。


一方、福岡市は3025万円(同8.2%下落)となり、前年同月比2.8%下落と沈んでいる。



※週刊住宅タイムズ より
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