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中古マンション 最高値、都心八千万円迫る

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カテゴリ:不動産市況

中古マンション価格

 

最高値、都心8000万円迫る

 

大阪市も再び上昇に

 

 

 




 東京カンテイは924日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。

 

 

 

 8月を見ると、首都圏は3704万円(前月比0.5%上昇)と小幅ながら引き続き上昇した。

 

 

東京都は5027万円(同0.5%上昇)と最高値を更新した。

 

 

 

 神奈川県が2846万円(同0.3%上昇)、埼玉県が2270万円(同0.2%上昇)となってともに1年前の水準を下回る状況が続いている。

 

 

千葉県は横ばいで2060万円となった。

 

 

 

 主要都市別では、東京23区で5637万円(前月比1.1%上昇)と再び最高値を更新した。

 

 

城北・城東エリアでも1%以上のプラスを示した。

 

 

 

 千葉市は1906万円(同1.0%上昇)も続伸し1900万円台に乗った。

 

 

前の月に築古事例が増えて価格水準が2%以上も落ち込んだ横浜市は3083万円(同0.8%上昇)、さいたま市が2706万円(同0.5%上昇)となったが、前年同月比でマイナスの状況が続いている。

 

 

 

 都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)は7958万円(前月比1.1%上昇)と7カ月連続で上昇し、8000万円の大台が目前となった。

 

 

 

 近畿圏の平均は2367万円(前月比0.5%上昇)と4カ月続けて上がり、1年前の同じ時期との比較では7%前後の上昇での推移が続いている。

 

 

大阪府は2558万円(前月比0.2%上昇)となり、兵庫県では2084万円(同0.4%下落)と前月までの反動から小幅に水準を下げた。

 

 

 

 主要都市で見ると、大阪市で3303万円(同0.8%上昇)と再び上昇し、6月に記録した直近の最高値を上回った。

 

 

神戸市は2128万円(同0.7%下落)だった。

 

 

大阪市中心6区(福島・西・天王寺・浪速・北・中央)は4385万円(同0.6%上昇)と4カ月続けて上がった。

 

 

 

 中部圏平均は前月比0.5%上昇し1948万円と続伸した。

 

 

愛知県は2101万円(同0.3%上昇)と4カ月ぶりに上昇に転じて5月と同水準まで持ち直した。

 

 

名古屋市は2427万円(同0.5%上昇)と小幅に上昇し、4月以降は2400万円台の前半で安定推移している。

 

 

 

 名古屋市中心区(中・東・千種)では2992万円(同0.5%下落)と再び落ち込んだものの、3月以降3000万円前後をキープしている。

 

 

 

※週刊住宅タイムズ より

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