首都圏
マンション成約好調
東日本レインズ
中古住宅流通
23区戸建て価格下落
東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、不動産流通市場の7月の動向をまとめた。
それによると、首都圏の中古マンション成約件数は前年比で3.0％増加し、3233件となり6月に続いて前年同月を上回った。
1平方㍍当たりの成約単価は前年比で2.6%上昇し、成約価格も3442万円（同2.4％上昇）とともに6カ月連続で1年前の水準を上回った。
在庫件数は、4万7480件で前年比3.7％増加し、50カ月続けて1年前の水準を上回っている。
前の月との比較でも1.1％増えた。
エリア別に成約件数を見ると、東京23区は1408件（前年比5.5％増）と6カ月連続で前年同月を上回り、横浜・川崎市が574件（同6.7％増）、神奈川県他が209件（同7.9％減）だった。
埼玉県は350件（同0.9％増）、千葉県が354件（同4.3％増）となった。
千葉県と神奈川県他を除く各地域が前年比で増加した。
首都圏の中古戸建て住宅は、成約件数が1158件（前年同月比2.7％減）と9カ月ぶりに1年前の水準を割り込んだ。
成約価格は3168万円（同1.8％下落）と4カ月ぶりに前年同月を下回ったものの前月比では上昇した。
在庫件数は、2万1932件で前年比12.3％と2桁の増加となり、26カ月連続で増えている。
在庫価格は3725万円と1年前の同じ時期に比べて2.1％上昇している。
エリア別で成約数を見ると、東京23区が211件（前年同月比1.4％増）となり、多摩も159件（同8.9％増）だった。
横浜・川崎市は185件（同9.8％減）、神奈川県他は同16.7％減と2桁落ち込んで130件となった。
埼玉県は236件（同6.8％減）、千葉県が237件（同6.7％減）だった。
地域別の価格は、東京23区が5335万円となり、前年比10.8％と2桁落ち込んだ。
多摩も3096万円（同8.9％下落）だった。
横浜・川崎市は4026万円（同5.9％上昇）となり、神奈川県他も2660万円（同3.9％上昇）となった。
埼玉県も2177万円（同1.2％上昇）、千葉県が1883万円（同8.0％上昇）だった。
※週刊住宅タイムズ より
