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住宅着工4月分譲減速、9カ月ぶり前年割れ

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カテゴリ:不動産市況
住宅着工 4月

分譲減速、9カ月ぶり前年割れ

持家は増加 全体で年93万戸ペース







国土交通省がまとめた4月の新設住宅着工戸数は、前年同月を5.7%下回る7万9389戸と5カ月連続して前年実績を下回った。



季節変動を考慮して年率戸数に換算すると93.1万戸と前月より5.8万戸低い水準だった。


持家が7カ月連続して前年を超えたが、分譲住宅が9カ月ぶりに前年実績を下回った。


貸家は2万9511戸と前年実績を大きく下回り、8カ月連続して減少した。



分譲住宅は戸建てが5カ月連続で増加したが、マンションは9カ月ぶりに減少した。



地域別にみると、首都圏は貸家の減少を持家がカバーしてほぼ前年並み。


中部圏は貸家と分譲住宅の減少が大きく全体では14.3%の大幅減。


近畿圏は持家が大きく伸びたが、貸家の減少が響き全体では11.2%減だった。



建築工法別では、プレハブが3カ月連続して増加。
一方ツーバイフォーは3カ月ぶりに減少に転じた。



※週刊住宅タイムズ より
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