東日本レインズ
成約数3440件、4カ月連続増
在庫数47カ月
連続積上がる
中古マンション成約
東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）は、4月の不動産流通動向をまとめた。
中古マンションを見ると、首都圏（1都3県）の成約件数は3440件と前年比6.3％増加し、4カ月連続で1年前の同じ時期の水準を上回った。
4月は1990年5月の移行発足以降で過去最高。
成約価格は3399万円（同1.0％上昇）となり3カ月連続で前年同月を上回った。
新規登録は1万7617件（同0.5％減）となり、17年8月以来の20カ月ぶりに前年同月を下回った。
前月比も4.5％減少した。
在庫件数は4万7191件と前年比で3.2％増加し、15年6月から47カ月続けて増えた。
前月比では1.2％減った。
地域別で成約件数を見ると、東京区部は1475件と前年比で6.4％増加し、3カ月連続で前年同月を上回った。
多摩は343件（同17.1％増）で3カ月ぶりに前年同月を上回った。
横浜・川崎市は601件（同8.5％増）と7カ月連続で上回った。
神奈川県他は横ばいの213件だった。
埼玉県は377件と前年比で1.9％増加し、3カ月連続で前年同月を上回った。
千葉県は431件と前年比2.4％増加し、6カ月連続で1年前の水準を上回った。
成約件数は6カ月増加
中古戸建て、在庫価格も上昇
中古戸建ては、首都圏の成約件数が1173件（前年比6.6％増）と6カ月連続で前年同月を上回った。
成約価格は3111万円（0.4％上昇）と、ほぼ横ばいながら4カ月ぶりに前年同月を上回った。
前月比は2.2％下落した。
在庫価格は同2.0％上昇し、4019万円で5カ月連続の上昇となった。
新規登録数6344件（同12.2％増）となり、17年8月から21カ月連続で前年同月を上回った。
在庫件数は2万1951件（同13.5％増）と23カ月続けて増えている。
前月比でも0.7％増えた。
地域別で見ると、東京区部は211件で前年比15.9％の2桁増となった。
多摩は153件で横ばい。
横浜・川崎市は171件と前年比で5.6％増加し、3月に続いて前年同月を上回った。
神奈川県他は141件（同4.1％減）となり、9カ月ぶりに1年前の同じ時期の水準を下回った。
埼玉県は231件（同17.9％）の2桁増となり、3カ月連続で前年同月を上回った。
千葉県は266件と前年比2.3％増加した。
エリアごとの価格水準を見ると、東京区部は5406万円（前年比2.9％下落）となり、3カ月ぶりに下げた。
多摩は3096万円（同4.6％下落）で4カ月連続で前年同月を下回った。
横浜・川崎市は3934万円（同6.8％上昇）、神奈川県他は2476万円（同9.0％下落）だった。
埼玉県は2336万円（9.4％上昇）、千葉県が1782万円（同4.0％下落）だった
※週刊住宅タイムズ より
