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23区以外が首都圏押上げ

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カテゴリ:不動産市況
中古戸建て価格
23区以外が首都圏押上げ
京都市2割上昇で8月水準



東京カンテイは11月20日、中古戸建て住宅の価格動向をまとめた。
首都圏を見ると、10月の住宅価格は、前月比3.5%上昇し3659万円と3か月続けて上がった。


都県別では
東京都は5617万円(前月比3.5%上昇)と3か月連続で上昇し、
神奈川県も3926万円(同0.8%上昇)と連続で上がった。
埼玉県も2458万円(同2.5%上昇)と2か月続けて上昇した。
一方、千葉県は2100万円(同4.8%減)と4か月ぶりに反転下落した。


千葉市は2219万円(同11.5%下落)と3か月ぶりに反転下落した。
さいたま市は3327万円(同1.1%上昇)と2か月連続上昇した。


首都圏は東京23区、相模原市、千葉市で下落したもののほか都市の価格上昇が押し上げた。


近畿圏(2府4県)の平均価格は、2593万円(前月比3.0%上昇)と反転上昇した。


大阪府は2770万円(同3.2%上昇)と反転し、京都府も3653万円(同6.9%上昇)と前月の大幅下落の反動を受けての上昇となった。
ただ、8月の価格水準までは戻っていない。


一方、兵庫県は2604万円(同0.5%下落)と2か月連続で弱含んだ。
近畿主要3府県では、兵庫県はげらくしたものの、他の2府は反転上昇し強含んでいる。


主要都市別で見ると、
大阪市は3719万円(同2.1%下落)と反転下落した。
堺市も2719万円(同3.4%下落)と3か月連続で下がった。
神戸市は2931万円(同10.5%上昇)と2桁上昇し、京都市では前月の大幅下落の反動から21.2%と大幅に上がり5454万円と8月の価格水準に戻した。


中部圏は全体で2290万円(前月比1.7%下落)と3か月ぶりに落ち込んだ。
愛知県の平均価格は2871万円(同1.3%上昇)と3か月連続で上がった。
名古屋市は前月の大幅下落の反動から同13.5%と2桁上昇し3848万円となった。



※週刊住宅タイムズ  抜粋

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