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成約数2か月連続マイナス

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カテゴリ:不動産市況
アットホーム首都圏の賃貸
成約数2か月連続マイナス
新築都区部は約2割増加



アットホームは8月28日、首都圏7月の賃貸物件の成約件数と成約賃料をまとめた。
居住用賃貸の成約数は1万6572件で前年同月比6.3%減少し2か月連続のマイナスとなった。
成約の47.4%を占める東京23区が同じく2か月続けて減少するなどが響いた。


エリア別にみると、
東京23区は7848件(同4.8%減)
都下が1309件(同13.6%減)
神奈川県が4272件(同2.3%減)
埼玉県が1434件(同23.2%減)
千葉県が1709件(同1.7%増)となった。


ただ、東京23区の新築は同19.9%と大幅に増加し、新築マンションは首都圏全体でも同5か月連続で増加した。
単身者向けがけん引した。


1戸当たりの賃料指数は首都圏平均を見ると、
マンションの新築が前の月と比べて再び低下し、中古が同2か月連続で上昇した。
アパートは新築が3か月ぶりに上がり、中古が2か月連続で上昇した。


平均賃料では
マンションの新築が14か月ぶりに下落し、中古が3か月連続で下がった。
アパートは新築が7か月連続の下落で、中古が2か月続けての落ち込みだった。


東京23区の賃料はマンションが10.13万円、アパートが7.6万円となり、
首都圏平均ではマンション8.95万円、アパート6.4万円となっている。



※週刊住宅タイムズ 抜粋

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