価格67か月連続し上昇
首都圏７月マンション動向
東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）はこのほど、
首都圏の不動産流通動向をまとめた。
7月の中古マンションは、成約件数が前年同月比5.0％減少し3139件だった。
成約件数は前年同月比5.0％減少し3139件だった。
成約価格は同6.4％上昇し、3362万円と67か月連続で上がった。
在庫件数は、4万5780件となり、前年比で8.1％増加して38か月連続で1年前の水準を上回った。
前の月との比較では、プラス0.1％とほぼ横ばいだった。
地域別では、
東京都23区の成約件数が1335件（同3.5％減）
多摩が322件（同4.7％減）だった。
両地域とも1年前の水準を3か月連続で下回った。
横浜・川崎市は538件（同4.4％減）
神奈川県他は227件で前年同月比0.4％とほぼ横ばいながら3か月ぶりにプラスとなった。
埼玉県は347件（同11.3％減）
千葉県が370件（同8.0％減）だった。
中古戸建住宅は、成約件数が1190件と前年比6.7％増加して2か月連続で前年同月を上回った。
成約価格も同2.9％上昇し、3227万円となり11か月連続で1年前の水準を上回った。
エリア別の価格は、
東京区部5978万円（3.1％上昇）
多摩3381万円（同5.4％上昇）
横浜・川崎市3833万円（同2.7％下落）
神奈川県他2560万円（0.4％下落）
埼玉県2151万円（同3.3％上昇）
千葉県1744万円（同3.2％下落）だった。
在庫件数は、1万9525件と前年比9.1％増加し14か月連続で増えている。
前月比では0.5％減少した。
地域別で成約件数を見ると、
東京区部は208件（前年同月比16.9％増）と2か月続けて2桁増となった。
一方、多摩では同9.9％減で146件だった。
横浜・川崎市は、同20.6％と大幅に増加して205件となった。
神奈川県他では、3か月ぶりに下回り同8.8％減の156件だった。
埼玉県は、221件（同12.8％増）と7か月ぶりに1年前の水準を上回った。
千葉県も254件（同6.7％増）と6月に続き増えた。
※週刊住宅タイムズ 抜粋
