らいばる > RAIVAL 株式会社フレックスヴァリエーションのスタッフブログ記事一覧 > 首都圏マンション価格67か月連続して上昇

首都圏マンション価格67か月連続して上昇

≪ 前へ|空室対策はアイデア勝負   記事一覧   中古マンション 割安トップ10|次へ ≫
カテゴリ:不動産市況
東日本レインズ
価格67か月連続し上昇
首都圏7月マンション動向




東日本不動産流通機構(東日本レインズ、瀬川信義理事長)はこのほど、
首都圏の不動産流通動向をまとめた。


7月の中古マンションは、成約件数が前年同月比5.0%減少し3139件だった。
成約件数は前年同月比5.0%減少し3139件だった。
成約価格は同6.4%上昇し、3362万円と67か月連続で上がった。


在庫件数は、4万5780件となり、前年比で8.1%増加して38か月連続で1年前の水準を上回った。
前の月との比較では、プラス0.1%とほぼ横ばいだった。


地域別では、
東京都23区の成約件数が1335件(同3.5%減)
多摩が322件(同4.7%減)だった。
両地域とも1年前の水準を3か月連続で下回った。

横浜・川崎市は538件(同4.4%減)
神奈川県他は227件で前年同月比0.4%とほぼ横ばいながら3か月ぶりにプラスとなった。

埼玉県は347件(同11.3%減)
千葉県が370件(同8.0%減)だった。


中古戸建住宅は、成約件数が1190件と前年比6.7%増加して2か月連続で前年同月を上回った。
成約価格も同2.9%上昇し、3227万円となり11か月連続で1年前の水準を上回った。


エリア別の価格は、
東京区部5978万円(3.1%上昇)
多摩3381万円(同5.4%上昇)
横浜・川崎市3833万円(同2.7%下落)
神奈川県他2560万円(0.4%下落)
埼玉県2151万円(同3.3%上昇)
千葉県1744万円(同3.2%下落)だった。


在庫件数は、1万9525件と前年比9.1%増加し14か月連続で増えている。
前月比では0.5%減少した。


地域別で成約件数を見ると、
東京区部は208件(前年同月比16.9%増)と2か月続けて2桁増となった。
一方、多摩では同9.9%減で146件だった。

横浜・川崎市は、同20.6%と大幅に増加して205件となった。
神奈川県他では、3か月ぶりに下回り同8.8%減の156件だった。
埼玉県は、221件(同12.8%増)と7か月ぶりに1年前の水準を上回った。
千葉県も254件(同6.7%増)と6月に続き増えた。



※週刊住宅タイムズ 抜粋

≪ 前へ|空室対策はアイデア勝負   記事一覧   中古マンション 割安トップ10|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

トップへ戻る