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中古戸建て 首都圏・近畿圏とも弱含み

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カテゴリ:不動産市況
中古戸建
首都圏・近畿圏とも弱含み
東京カンテイ調べ7月価格動向
大阪市は20%下落




東京カンテイは8月9日、中古戸建住宅の7月の価格動向をまとめた。
首都圏は3308万円と前月比1.9%下落して2か月続けて下落した。

都県別に見ると、
東京都は同5.2%と大幅に下落し、5235万円となり2か月連続で下げた。
一方、神奈川県は3670万円(同2.3%上昇)と2か月連続で上昇した。
千葉県も3か月ぶりに反転上昇し、2069万円(同1.3%上昇)だった。
埼玉県も2449万円(同5.5%上昇)と大幅に反転上昇した。

千葉県、埼玉県で上昇に転じたものの、全体では連続下落となった。


主要都市別では、
東京23区が8722万円(前月比2.6%下落)と2か月連続で下落した。
都下は3683万円(同0.5%上昇)で4か月ぶりに上昇に転じた。
横浜市は4453万円(同0.1%上昇)とほぼ横ばい。
川崎市が3937万円(同4.1%下落)で2か月続けて下げた。
相模原市は2644万円(同1.8%上昇)と反転。
千葉市が2127万円(同11.4%下落)と3か月ぶりに落ち込んだ。
さいたま市では、2桁上昇して3403万円(同11.2%上昇)と4月の水準に戻した。


近畿圏(2府4県)は、前の月に比べ5.2%下落し2441万円となり2か月連続で下落した。


大阪府は2556万円(同2.9%下落)で2か月連続で下げた。
兵庫県でも6.7%下げて2415万円となり5か月ぶりに反転下落した。
京都府も3482万円(同5.4%下落)と2か月連続の下落となった。

近畿主要3府県を見ると、堅調に上昇していた兵庫県も下落に転じ、全体平均を大きく下げた。


主要都市別は、
大阪市が前の月から20%と大幅に下落し4884万円となり、7月は1億円以上の物件流通がなかった。
京都市も2桁落ち込み4712万円(同11.6%下落)と大幅続落だった。
一方、堺市は3077万円(同18.6%上昇)と大幅反転上昇となった。
神戸市は2834万円(同5.3%下落)となった。
堺市だけ大幅に上昇した。


中部圏(4県)の平均は2104万円(前月比5.4%下落)
愛知県は2671万円(同4.8%下落)だった。
名古屋市は3430万円(同11.0%下落)と3か月ぶりに大幅に反転下落した。




※週刊住宅タイムズ  抜粋


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